Ипотека молодым специалистам
Обеспеченность граждан России собственным жильем остается пока на достаточно низком уровне. В силу отсутствия финансовых возможностей многие семьи вынуждены испытывать бытовые трудности и жить в достаточно сложных условиях. Приобретение квартиры или дома предполагает очень крупные затраты. Самостоятельно скопить необходимые средства очень трудно, особенно молодым людям, не имеющим стабильно высокого дохода и успешной карьеры. Даже ипотека на жилье для молодых людей – это финансово неподъемная задача, решение которой требует вмешательства государства.
ипотека молодым специалистамНа сегодняшний день решением жилищной проблемы для данной категории граждан становится целевая ипотека молодым специалистам. Реализация программы ведется за счет привлечения средств региональных бюджетов, а также средств, выделяемых государственными и коммерческими предприятиями и организациями, на частичное погашение ипотечных платежей. Льготная ипотека молодым специалистам помогает в решении жилищного вопроса и повышает их заинтересованность в ведении трудовой деятельности на предприятии, осуществляющем ее частичное погашение.
В подавляющем большинстве случаев льготная ипотека предоставляется работнику с условием того, что он будет продолжать свою трудовую деятельность на протяжении всего срока погашения кредита. Тем самым предприятия и организации решают для себя проблему обеспечения кадрами и устраняют текучку, обеспечивая эффективность рабочего процесса. Важно обратить внимание, что государство также заинтересовывает работодателей в поддержании государственной инициативы и финансировании льготной ипотеки для своих работников, предлагая предприятиям и организациям дополнительные налоговые льготы.
Условия льготной ипотеки предполагают, что на плечи заемщика ложится обязанность погасить за собственные средства первоначальный платеж по ипотеке. Компенсация распространяется только на регулярные платежи по кредиту. Суммы компенсации определяются работодателем и возможностями местных бюджетов. К большому сожалению, число предприятий, способных оказывать своим работникам помощь в приобретении жилья, достаточно ограничено. Однако даже факт их единичного наличия позволяет видеть тенденцию в процессе решения проблемы с жильем для молодых специалистов, в возрасте до 30 лет.
Не смотря на стремления молодежи к приобретению жилья в крупных городах, где очевидно более привлекательные условия для проживания, работы, быта, государство видит необходимость привлечения молодежи в село, поэтому преимущественно ипотечное кредитование молодых специалистов ориентировано на предоставление жилья в сельской местности и небольших городах.
