Сбербанк в 2024 году продолжил наращивать программу
ипотечного кредитования и предложил своим клиентам ипотеку на выгодных условиях. Ключевыми новшествами ипотеки «Сбербанка» в 2024 году будет увеличение первоначального взноса, который будет составлять 20-30% от стоимости приобретенного жилья. Конкретной процентной ставки при этом зафиксировано не будет. Она рассчитывается в индивидуальном порядке. На данный момент лучшая процентная ставка от 7,1% годовых во время первоначального взноса, и не менее 20% от всей суммы. В отдельных случаях покупки жилья в новостройках, ставка может упасть до 6-7%, при этом первоначальный взнос будет таким же.
Ипотечные программы Сбербанка
Приобретение строящегося жилья
Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости.
| Сумма |
Срок |
Ставка |
| от 300 000 рублей |
до 30 лет |
от 7,1% |
Приобретение готового жилья
Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.
| Сумма |
Срок |
Ставка |
| от 300 000 рублей |
до 30 лет |
от 8,6% |
Рефинансирование ипотеки и других кредитов
Возможность снизить ежемесячный платеж по ипотеке и другим кредитам при переводе их в Сбербанк.
| Сумма |
Срок |
Ставка |
| от 300 000 рублей |
до 30 лет |
9,5% |
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Новая программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.
| Сумма |
Срок |
Ставка |
| до 8 000 000 рублей |
до 30 лет |
от 6% |
Строительство жилого дома
Сбербанк предоставляет кредит на индивидуальное строительство жилого дома.
| Сумма |
Срок |
Ставка |
| от 300 000 рублей |
до 30 лет |
10% |
Загородная недвижимость
Предоставляется на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения.
| Сумма |
Срок |
Ставка |
| от 300 000 рублей |
до 30 лет
|
от 9,5% |
Первоначальный взнос: от 25%
Нецелевой кредит под залог недвижимости
Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента.
| Сумма |
Срок |
Ставка |
| до 10 000 000 рублей |
до 20 лет |
от 12% |
Ипотека плюс материнский капитал
Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.
| Сумма |
Срок |
Ставка |
| от 300 000 рублей |
до 30 лет |
от 8,9% |
Военная ипотека
Предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости, а также на приобретение на первичном рынке недвижимости.
| Сумма |
Срок |
Ставка |
| до 2 398 000 рублей |
до 20 лет |
9,5% |
Ипотечный кредит на гараж или машино-место выдается на срок до 30 лет с процентной ставкой от 10% годовых, не менее 300 000 рублей.
Сбербанк также подумал и об временных трудностях клиентов, предоставив программу реструктуризации ипотечных кредитов.
Программа помощи ипотечным заемщикам (ранее – АИЖК)
Государственная программа для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации
На 2024 год будет задействовано несколько программ: ипотека плюс материнский капитал, жилищное кредитование с государственной поддержкой, кредиты для военных и строительство загородного жилья. В 2024 году условия будут прорабатываться с учетом потребности клиента.
В некоторых центральных регионах, было принято решение предоставлять ипотечные кредиты со ставкой 8,6%, с условием, что общая сумма жилья не будет больше 8 миллионов рублей. С нового года «Сбербанк» не планирует увеличать процентную ставку. Принятие такого решения во многом связано с инфляционными и девальвационными рисками.
Согласно экспертной оценке, более половины приобретенной в новостройках недвижимости куплено по ипотечным программам, существует большой риск понижения покупки жилья, примерно в четыре раза.
С учетом страхования здоровья и жизни заемщика, в 2024 году ипотечная ставка «Сбербанка» снижается. Ставки ипотечных программ с господдержкой не подвергнутся никаким изменениям, будут составлять 6%. Возможный срок кредитования от года до тридцати лет. Минимальная сумма ипотеки будет увеличена до 300 тысяч рублей.
Еще одним новшеством станет возможный пересмотр кредитных ставок, оформленных ранее. Итогом такой политики может стать банкротство физических и юридических лиц. Но даже несмотря на это, мнение специалистов сходится в одном, условия, разработанные «Сбербанком» по ипотечным кредитам на 2024 год наиболее выгодные на всем рынке.
Сбербанк в 2024 году продолжил наращивать программу ипотечного кредитования и предложил своим клиентам ипотеку на выгодных условиях. Ключевыми новшествами ипотеки «Сбербанка» в 2024 году будет увеличение первоначального взноса, который будет составлять 20-30% от стоимости приобретенного жилья. Конкретной процентной ставки при этом зафиксировано не будет. Она рассчитывается в индивидуальном порядке. На данный момент лучшая процентная ставка от 7,1% годовых во время первоначального взноса, и не менее 20% от всей суммы. В отдельных случаях покупки жилья в новостройках, ставка может упасть до 6-7%, при этом первоначальный взнос будет таким же.
