• Кредиты
  • BLUM токен
  • Потребительский
  • Карты
    • Кредитные
    • Бесплатные
  • Автокредит
  • Ипотека
  • Калькулятор
  • 2024

Для чего нужна закладная по ипотеке?

  • 100
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Закладная по ипотекеОдним из способов решения жилищного вопроса является ипотека. Сегодня во многих случаях банки-кредиторы требуют оформления и передачи закладной на приобретаемое или уже находящееся в собственности недвижимое имущество. Ввиду высокой стоимости залогового обеспечения, серьезности и высоких рисков сделки требуется внимательность и правильность составления закладной по ипотеке.

По своей юридической сути закладная по ипотеке является официальным документом, который предполагает получение ее держателем финансовых средств, обеспеченных ипотекой. Также этот документ подтверждает права лица, оформившего ипотечный кредит, на передаваемое в залог недвижимое имущество.

Закладная по ипотеке – это документ, обладающий весомой юридической силой и влекущий серьезную финансовую ответственность. Именно поэтому выдвигаются жесткие требования к содержанию и составлению данного документа. Соблюдение всех юридических тонкостей и нюансов позволяет исключить риски признания недействительности документа.

Требования к составлению документа предполагают:

  • наличие обозначенного названия документа;
  • указание лица, осуществившего выдачу документа (юридического названия и адреса);
  • указание залогодержателя с фиксацией его названия и места регистрации;
  • внесение в документ основных пунктов кредитного договора, характеризующих предмет сделки, срок и другие условия выдачи займа. При этом при смене условий кредитного договора сторон обязательным является и переоформления закладной по ипотеке, так как правила составления документа не предусматривают внесения в него изменений.
  • указание порядка, размера и сроков погашения кредита;
  • осуществление детальной и четкой характеристики недвижимости – предмета залога;
  • подпись заемщика и лица, предоставившего в залог недвижимость;
  • осуществление процедуры регистрации, по определенному в законе порядку, с фиксацией даты и места ее проведения, присвоением регистрационного номера, а также указанием лица, осуществившего регистрацию.

Наличие закладной по ипотеке дает возможность быстрее и проще регулировать спорные вопросы, которые могут появиться между сторонами, вступившими в договор.
Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Добавить
в избранное
Читайте также:
DomClick — удобный сервис по покупке и продаже квартир
DomClick — удобный сервис по покупке и продаже квартир
Военная ипотека в 2024 году изменения свежие новости
Военная ипотека в 2024 году изменения свежие новости
Страхование квартиры в Сбербанке
Страхование квартиры в Сбербанке
Страховка в Сбербанке при ипотеке
Страховка в Сбербанке при ипотеке
Сбербанк снижает первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей
Сбербанк снижает первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей
Комментарии (0)
Навигация

Blum криптовалюта

  • Кредит наличными
  • Рефинансирование
  • Опции
    • Онлайн услуги
    • Сбербанк онлайн
    • Отделения
    • Мобильный банк
    • Бизнес
    • Микрозаймы
    • Спасибо
    • Рефинансирование
  • Вклады

О политике


Николай Бондаренко общественный и политический деятель России

О важном
Что нужно знать про банкротство в России в 2025 году: полное руководство
Что нужно знать про банкротство в России в 2025 году: полное руководство
Как составить смету: Универсальный способ для любого проекта
Как составить смету: Универсальный способ для любого проекта
Идеальный отдых на Пхукете: откройте для себя райские возможности
Идеальный отдых на Пхукете: откройте для себя райские возможности
Партнеры

При поддержке сайта muhomory.net


ЧОП: выбираем надёжную защиту для вашего дома и бизнеса
ЧОП: выбираем надёжную защиту для вашего дома и бизнеса
Популярное
Как подключить мобильный банк Сбербанка через интернет
Как подключить мобильный банк Сбербанка через интернет
Выгодные кредиты частным и юридическим лицам от Сбербанка России
Выгодные кредиты частным и юридическим лицам от Сбербанка России
Новогодний кредит от Сбербанка - Одобряем мечты
Новогодний кредит от Сбербанка - Одобряем мечты
Кредит в Сбербанке на открытие малого бизнеса с нуля
Кредит в Сбербанке на открытие малого бизнеса с нуля
«Сбербанк» - Оформление онлайн заявления на получение кредита
«Сбербанк» - Оформление онлайн заявления на получение кредита
Тарифы мобильного банка Сбербанка: Экономный и Полный
Тарифы мобильного банка Сбербанка: Экономный и Полный
Интересно
© 2024 «Сбербанк». Все права защищены.
Реквизиты
Поиск
Авторизация
Регистрация Восстановить пароль
Или войти через