Как сделать рефинансирование кредита в Сбербанке
Под рефинансированием понимают досрочное погашение кредита за счет открытия новых займов. В большинстве случаев на перекредитование идут для уменьшения общей суммы задолженности по кредиту. Большинство банков включили в свои услуги пакет по предоставлению рефинансирования. И, конечно же, наиболее выгодные условия выдвигают главные банки страны. Несомненно, к ним можно отнести и Сбербанк. Банк предоставляет пакет услуг по досрочному погашению двух типов кредитов – жилищному (ипотечному) и кредиту на различные цели.
Рефинансирование потребительского кредита
Этот пакет услуг, который предоставляется Сбербанком, позволяет взять средства на закрытие до пяти внешних займов в других банках. Стоит обратить внимание, что деньги на погашение долга по займу выдаются только в главной валюте Российской Федерации, а именно в рублях, в другой валюте получение рефинансированного кредита не возможно. А их максимальная сумма выдачи не может быть превышена одного миллиона рублей. На выплату рефинансированного кредита заемщику дается срок от трех до шестидесяти месяцев, при этом назначается минимальный процент – семнадцать процентов годовых. Если данный процент ниже чем в банке, в котором у вас уже есть кредит, то тогда Вам нужно срочно обращаться в Сбербанк и оформлять рефинансирование кредита.
Стоит отметить, что все суммы и ставки приблизительны. Точную сумму займа и срок его погашения можно рассчитать только при непосредственном оформлении займа, ведь все зависит от нескольких факторов. А именно от класса конкретного заявителя и намеренном сроке погашения кредита. Так же важным фактором является наличие всех бумаг необходимых на оформление.
Сбербанк выдвигает требования к заемщику на оформление рефинансированного займа:
• заемщик должен быть гражданином РФ;
• нижним возрастным порогом на получение кредита является возраст – 21 год;
• 65 лет – возраст выплаты последнего платежа по текущему кредиту;
• официальная и постоянная регистрация в данном субъекте Российской Федерации;
• непрерывный трудовой стаж за последние пять лет – не меньше года;
• 6 месяцев – продолжительность непрерывного срока на последнем рабочем месте.
Заемщик имеет право досрочного погашения рефинансированного кредита. Но тут есть определенные требования: досрочное погашение возможно не позднее трех месяцев до окончания выплат по кредиту, при условии, что заем был взять на срок от шести месяцев и выше.
Рефинансированный кредит имеет много преимуществ, если сумма займа равна сумме закрываемого долга, то заемщику не нужен поручитель, а так же имущество равное сумме займа. В большинстве случаев для получения займа хватит только двух документов. Например, если сумма займа рефинансирования такая же, как сумма долга сторонних банков, то заемщик должен предъявить паспорт и еще один документ.
Заем на рефинансирование ипотечного кредита
Если вы обладатель не выгодного ипотечного кредита или же займа на невыгодных условиях, стороннего банка, то у вас есть возможность досрочно погасить его, оформив рефинансирование ипотечного кредита Сбербанка. Сумма кредита зависит от размера ипотечного кредита другого банка. В любом случает, Сбербанк не может предоставить рефинансированный кредит более восьмидесяти процентов от общей суммы ипотечного займа. Самый большой срок возврата рефинансированного ипотечного займа составляет тридцать лет. Для получения требуемой суммы на погашение стороннего кредита, Сбербанку необходимо предоставить стандартный набор бумаг, главными из которых, конечно же, будет справка о доходе и документы по залогу.
Перечень требований Сбербанка, представляемых всем возможным получателям кредита на рефинансирование жилья:
• главное условие – гражданство Российской Федерации;
• нижним возрастным порогом на получение кредита является возраст – 21 год;
• 75 лет – возраст выплаты последнего платежа по текущему кредиту;
• 6 месяцев – продолжительность непрерывного срока на последнем рабочем месте;
• официальная и постоянная регистрация в данном субъекте Российской Федерации;
• непрерывный трудовой стаж за последние пять лет – не меньше года.
Ставка по ипотечному кредиту зависит от срока выплаты по кредиту. Чем срок больше, тем ставка выше. Обратите внимание, что валютой оформления ипотечного кредита Сбербанка будет только российские рубли. При этом минимальной процентной ставкой будет – 15,25% годовых. Но точную сумму и срок выплаты по рефинансированному кредиту можно рассчитать только при непосредственном обращении в любое отделение Сбербанка вашего региона Российской Федерации. Стоит заметить, что жилье, приобретаемое в рефинансированную ипотеку, послужит основным залогом по кредиту. Стоит заметить, что залог – является обязательным условием при оформлении рефинансированного займа.
Обратите внимание, что на все время выплаты кредита Сбербанку, ваша квартира будет находиться под обязательствами, и кредитору необходимо иметь дополнительные возможности для погашения кредита. Для этого заемщику лучше иметь платежеспособного не обремененного поручителя. Что бы полностью исключить специальную либо случайную порчу или потерю заложенного имущества, оно подлежит обязательному страхованию. Конечно же, такой вид страхования оформляется за счет нового залогодержателя, в нашем случае это Сбербанк Российской Федерации, на полный срок возврата денежных средств, использованных на погашение внешнего жилищного долга ипотеки другого банка.
