Оформление кредита под залог в Сбербанке

Наибольшей популярностью у физических лиц, традиционно, пользуются кредиты под залог недвижимого имущества. Что объясняется возможностью осуществления займа значительных денежных сумм с низкой процентной ставкой, при, как правило, подчеркнуто благожелательном отношении финансовой организации к заемщику. Реализация программ такого рода займов производится исключительно крупными банками. Не исключением является и Сбербанк, в котором описанный вид займа принадлежит к категории «Потребительские кредиты», в пакете кредитных предложений ориентированных на частных лиц.

Основные правила оформления кредита под залог в Сбербанке

Кредитуются граждане РФ по месту их регистрации. Основным требованием к залоговой недвижимости является ее нахождение в собственности заявителя. Залогом могут быть дом, квартира, земельный участок или любое другое недвижимое имущество.

Кредитование производится как в рублях, так и в валюте (долларах/евро). Срок погашения кредита от трех до семи лет. Размер кредита может составлять от одного до десяти млн. руб., или соответствующему эквивалентному значению в валюте, при этом его максимум не может превышать семидесяти процентов от суммы, в которую оценивается залоговая недвижимость. Оценочная стоимость определяется независимым экспертом в соответствии с процедурой предусмотренной законодательством РФ. Обязательным предметом обеспечения кредита также является поручительство членов семьи (супруга/супруги), а в некоторых случаях, при недостаточной платежеспособности заемщика и созаемщика, третьих лиц.

Цена кредита определяется преимущественно категорией заемщика, поскольку процентная ставка не зависит от срока погашения и вида залоговой недвижимости. Ставка по рублевым кредитам для обычных клиентов составляет 14,5%, а по валютным – 12,5%. Для собственников зарплатных карт банка, предлагаемая процентная ставка ниже на один пункт, как в рублевых, так и в валютных займах.

Необходимая кредитная документация, для оформления заявки: паспорт заявителя с регистрацией, подтверждение его трудоустройства и справку о доходах, документы, удостоверяющие право собственности на залоговую недвижимость.

Решение о возможности выдачи кредита принимается в течение десяти рабочих дней после оформления заявки. В случае положительного решения, кредит может быть получен в сорокапятидневный срок после заключения договора.

После сбора всей документации, заемщик приходит в банк и подает заявку на выдачу кредита под залог недвижимости. Сбербанк будет рассматривать заявку до 10-ти дней.

Если пришло одобрение, то заемщик может воспользоваться предложением в течении 45-ти дней, одобренная сумма зачисляется на счет, открытый на имя заявителя.