ЗАЯВКА НА КРЕДИТ




СБЕРБАНК » Ипотека » Ипотека в Сбербанке условия в 2024 году

Ипотека в Сбербанке условия в 2024 году


Ипотека в Сбербанке условия в 2024 году
Сбербанк в 2024 году продолжил наращивать программу ипотечного кредитования и предложил своим клиентам ипотеку на выгодных условиях. Ключевыми новшествами ипотеки «Сбербанка» в 2024 году будет увеличение первоначального взноса, который будет составлять 20-30% от стоимости приобретенного жилья. Конкретной процентной ставки при этом зафиксировано не будет. Она рассчитывается в индивидуальном порядке. На данный момент лучшая процентная ставка от 7,1% годовых во время первоначального взноса, и не менее 20% от всей суммы. В отдельных случаях покупки жилья в новостройках, ставка может упасть до 6-7%, при этом первоначальный взнос будет таким же.


Ипотечные программы Сбербанка


Приобретение строящегося жилья

Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости.

СуммаСрокСтавка
от 300 000 рублейдо 30 летот 7,1%
Приобретение готового жилья
Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.

СуммаСрокСтавка
от 300 000 рублейдо 30 летот 8,6%
 
Рефинансирование ипотеки и других кредитов
Возможность снизить ежемесячный платеж по ипотеке и другим кредитам при переводе их в Сбербанк.

СуммаСрокСтавка
от 300 000 рублейдо 30 лет9,5%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Новая программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.

СуммаСрокСтавка
до 8 000 000 рублейдо 30 летот 6%
 
Строительство жилого дома
Сбербанк предоставляет кредит на индивидуальное строительство жилого дома.

СуммаСрокСтавка
от 300 000 рублейдо 30 лет10%
Загородная недвижимость
Предоставляется на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения.

СуммаСрокСтавка
от 300 000 рублей
до 30 лет
от 9,5%
 
Первоначальный взнос: от 25%

Нецелевой кредит под залог недвижимости
Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента.

СуммаСрокСтавка
до 10 000 000 рублейдо 20 летот 12%
 
Ипотека плюс материнский капитал
Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

СуммаСрокСтавка
от 300 000 рублейдо 30 летот 8,9%
 
Военная ипотека
Предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости, а также на приобретение на первичном рынке недвижимости.

СуммаСрокСтавка
до 2 398 000 рублейдо 20 лет9,5%
 
Ипотечный кредит на гараж или машино-место выдается на срок до 30 лет с процентной ставкой от 10% годовых, не менее 300 000 рублей.

Сбербанк также подумал и об временных трудностях клиентов, предоставив программу реструктуризации ипотечных кредитов.
 
Программа помощи ипотечным заемщикам (ранее – АИЖК)
Государственная программа для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации

На 2024 год будет задействовано несколько программ: ипотека плюс материнский капитал, жилищное кредитование с государственной поддержкой, кредиты для военных и строительство загородного жилья. В 2024 году условия будут прорабатываться с учетом потребности клиента. 

В некоторых центральных регионах, было принято решение предоставлять ипотечные кредиты со ставкой 8,6%, с условием, что общая сумма жилья не будет больше 8 миллионов рублей. С нового года «Сбербанк» не планирует увеличать процентную ставку. Принятие такого решения во многом связано с инфляционными и девальвационными рисками.

Согласно экспертной оценке, более половины приобретенной в новостройках недвижимости куплено по ипотечным программам, существует большой риск понижения покупки жилья, примерно в четыре раза. 

С учетом страхования здоровья и жизни заемщика, в 2024  году ипотечная ставка «Сбербанка» снижается. Ставки ипотечных программ с господдержкой не подвергнутся никаким изменениям, будут составлять 6%. Возможный срок кредитования от года до тридцати лет. Минимальная сумма ипотеки будет увеличена до 300 тысяч рублей.

Еще одним новшеством станет возможный пересмотр кредитных ставок, оформленных ранее. Итогом такой политики может стать банкротство физических и юридических лиц. Но даже несмотря на это, мнение специалистов сходится в одном, условия, разработанные «Сбербанком» по ипотечным кредитам на 2024 год наиболее выгодные на всем рынке. 


АКТУАЛЬНО: