Ипотека в ВТБ. Процентные ставки и условия в 2024 году

 Банк ВТБ – прямой конкурент Сбербанка России в 2024 году, занимается выдачей ипотечных кредитов населению, предлагая разнообразие кредитных программ. Число клиентов, обращающихся в банк для решения проблем с жильем, ежегодно увеличивается. Ипотека ВТБ позволяет многим гражданам страны приобрести в собственность недвижимое имущество различного назначения.

Кому и на каких условиях предоставляется ипотека ВТБ?

Ипотечный кредит в ВТБ имеют право оформить граждане РФ, занимающиеся трудовой деятельностью по найму, имеющие собственный бизнес, военнослужащие. Российское гражданство и постоянная регистрация – обязательные условия.

Рассчитывать на оформление ипотеки клиент банка имеет право в возрасте от 21 до 55 (60) лет, при этом от его возраста напрямую будет зависеть максимальный срок выдачи кредита.

Важным требованием является наличие у клиента трудового стажа сроком не менее года. При этом он должен быть подтвержден документально.

Банк требует от заёмщика наличие стабильного дохода, подтвержденного соответствующим документом. Это может быть справка по форме 2НДФЛ, актуальная для физических лиц. Предприниматели или собственники бизнеса могут подтвердить доход следующим образом:

1.    выпиской по банковскому счету,
2.    предоставлением бухгалтерского отчета,
3.    выпиской из ЕГРЮЛ.

Сведения о доходах и имеющемся уровне платежеспособности помогают рассчитать ипотеку в ВТБ.

Обязательным требованием банка является наличие на руках у покупателя определенной суммы денежных средств, необходимой для первого взноса по ипотечному кредиту. Минимальный первый взнос по условиям ипотеки ВТБ — 10% стоимости недвижимости.

Те заёмщики, которые рассчитывают получить более выгодные условия кредитования, могут дополнительно предоставить сведения о наличии недвижимости или другой ликвидной собственности, открытых банковских счетов. Повысить выгоду кредита также может факт участия в зарплатном проекте или наличие банковского дисконта.

Программы ипотеки

Чтобы взять ипотеку в ВТБ клиенту необходимо выбрать программу кредитования, соответствующую целям покупки и его собственным материальным возможностям. Ипотечный калькулятор ВТБ позволяет уже на предварительном этапе оценить финансовую привлекательность программы и её экономическую оправданность.

В банке сегодня действуют различные ипотечные программы, каждая из которых позволяет реализовать определенные ожидания заемщика.

Приобретение готового жилья

С целью приобретения готовой недвижимости клиентам прилагаются программы «Покупка готового жилья» и «Победа над формальностями». Готовое жилье предлагается в кредит сроком до 50 лет. Сумма займа составляет до 90 миллионов рублей. Ставка кредитования – от 11.4% годовых. Обязательный взнос при этом составляет от 10%, при желании клиента сумма взноса может составлять и больший процент.

Программа «Победа над формальностями» — это возможность оформить кредит, предоставив на рассмотрение в банк всего лишь два обязательных документа. Максимальный размер ссуды при этом 15 миллионов рублей, а пользоваться кредитом можно сроком до 20 лет. Обязательное условие – погашение от 35% стоимости жилья уже при оформлении займа.

Покупка жилья от застройщиков

В категорию программ, позволяющих купить новое жилье, входят такие программы: «Квартира в новостройке», «Свобода выбора», а также Специальные предложения партнеров, позволяющие выгоднее купить недвижимость в кредит.

Покупка первичного жилья от банка ВТБ возможна у застройщиков, имеющих аккредитацию в банке, а также выбранных самим покупателем. Максимальный срок кредита на новое жилье – 50 лет. Максимальная сумма займа составляет 90 миллионов рублей.

Строительство частного дома

Получить средства на строительство позволяет программа «Строительство дома под залог земельного участка». Кредит выдается сроком до 30 лет на сумму от 300 тысяч рублей и ставкой от 12.1% в год.

Также банк готов выдавать залоговые и нецелевые ипотечные займы и осуществлять рефинансирование ипотечных кредитов. Действует в банке и программа военной ипотеки, позволяющая военнослужащим реализовывать свое право на льготную покупку жилья при поддержке государства.