Ипотека в Сбербанке условия в 2024 году
Ключевыми новшествами ипотеки «Сбербанка» в 2024 году будет увеличение первоначального взноса, который будет составлять 10-20% от стоимости приобретенного жилья. Конкретной процентной ставки при этом зафиксировано не будет. Она рассчитывается в индивидуальном порядке. На данный момент лучшая процентная ставка 6,9% во время первоначального взноса, и не менее 20% от всей суммы. В отдельных случаях покупки жилья в новостройках, ставка может упасть до 6,5%, при этом первоначальный взнос будет таким же.
На 2024 год будет задействовано несколько программ: ипотека плюс материнский капитал, жилищное кредитование с государственной поддержкой, кредиты для военных и строительство загородного жилья. На 2024 год условия будут прорабатываться с учетом потребности клиента.
В некоторых центральных регионах, было принято решение предоставлять ипотечные кредиты со ставкой 9,5%, с условием, что общая сумма жилья не будет больше 8 миллионов рублей. С нового года «Сбербанк» планирует увеличить процентную ставку до 12%.
Принятие такого решения во многом связано с инфляционными и девальвационными рисками.
Согласно экспертной оценке, более половины приобретенной в новостройках недвижимости куплено по ипотечным программам, существует большой риск понижения покупки жилья, примерно в четыре раза.
С учетом страхования здоровья и жизни заемщика, в 2024 году ипотечная ставка «Сбербанка» будет составлять 9%. Ставки ипотечных программ с господдержкой не подвергнутся никаким изменениям, будут составлять 11,5%. Возможный срок кредитования от года до тридцати лет. Минимальная сумма ипотеки будет увеличена до 300 тысяч рублей.
Еще одним новшеством станет возможный пересмотр кредитных ставок, оформленных ранее. Итогом такой политики может стать банкротство физических и юридических лиц. Но даже несмотря на это, мнение специалистов сходится в одном, условия, разработанные «Сбербанком» по ипотечным кредитам на 2024 год наиболее выгодные на всем рынке. В среднем можно рассчитывать на тринадцать процентов годовых.
