Сбербанковские условия предоставления ипотеки

Сегодня одной из возможностей приобретения своего жилья является покупка жилья в кредит. Подобного рода кредиты предоставляют почти все российские банки, среди которых числится и Сбербанк. К числу предлагаемых последним кредитов для приобретения жилья относится ряд программ, таких как, например, «Молодая семья», «Ипотечный стандарт», «Ипотечный+» и т.д.

Естественно, каждый банк, в том числе и Сбербанк, предоставляет ипотеку на своих условиях.

Что необходимо учитывать для получения ипотеки от Сбербанка?
ипотека сбербанк условия 2014Во-первых, Сбербанк предлагает своим потенциальным клиентам максимальное время кредитования (максимальный срок составляет 30 лет) и минимальный размер первоначального взноса. Исходя из этого, одним из важнейших критериев для самого банка является возраст потенциального заемщика: он/она должен/должна быть не младше 18 лет.

Сбербанк установил и верхний возрастной потолок погашения ипотеки, а именно клиент должен погасить ипотеку до достижения 75 лет. Чтобы у Вас было более конкретное представление, для сравнения скажем, что у некоторых банков срок кредитования ограничивается 15 годами, а задолженность должна быть погашена до достижения 60-летнего возраста.

Клиент же, в свою очередь, помимо прочего, должен тщательно изучить сроки предоставления кредита разными банками и решить, во-первых, какой банк выбрать, во-вторых, на какой период собирается брать кредит, ибо от этих двух факторов будет зависеть, во сколько в конечном итоге обойдется Вам кредит.

К числу обязательных условий Сбербанка является размер заработной платы заемщика. Отметим, что речь идет о так называемом «белом» доходе, наличие которого банк будет требовать и тщательно проверять. Также условием является залог приобретаемой квартиры и чье-либо поручительство. Это могут быть супруг, супруга или родственник, который согласится стать поручителем.

Различные пути погашения ипотеки от Сбербанка
ипотека сбербанк условияМожно выделить два основных способа погашения Сбербанковских ипотечных кредитов: дифференцированный и аннуитетный. При дифференцированном способе клиент, списывая равномерно основную задолженность, уменьшает и размер ежемесячного платежа и выплачиваемых процентов.

Аннуитетный способ погашения задолженности состоит в выплате равных платежей в течение всего срока ипотечного кредитования.

Для тех, кто изучил условия предоставления ипотечных кредитов разных банков и все-таки остановил свой выбор на Сбербанке, напоследок скажем, что, как ранее уже было отмечено, данный банк имеет самые разные ипотечные программы. Не ленитесь и внимательно прочтите, ознакомьтесь с условиями каждой из них.

Кроме того, на каких условиях Вам будет предоставлена ипотека, т.е. насколько выгодными условия будут конкретно для Вас, будет зависеть от кредитной истории и Вашей платежеспособности.